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          大連“限購”進一步取消 全面放開多套房交易

          来源:     添加时间:2020-06-21

          自4月份以來,全國各地樓市放松限購的消息一直不斷,截至9月10日,共計有38個城市明確提出瞭樓市調整。而6月初,食品大連坊間也頻頻傳出解除限購的傳聞,但通過大連市官方發佈放松限購的消息卻遲遲未浮出水面。而本次大連房屋交易大會組委會的鄭重發聲,或將為大連樓市“破冰”。

          據業內人士透露,由於大連官方並未明文發佈消息,故目前獲悉市場上執行的樓市新政主要內容為:凡提供大專學歷證明、一年以上本地勞動證明,即可在大連購買房子,衛生且不限套數;同時貸款層面維持不變,二食品套住房貸款首付仍為6成,利率上浮10%,三套食品住房不予發放貸款…

          大連限購政策松綁的“曲折”過程解析

          *6月初大連坊間即有關於食品限購政策松綁的消息傳出,微信、微博、論壇等這些非官方媒體成為消息釋放和傳播的主要途徑。

          自6月1日起在大連市高新園區及城四區內購買住房,開具《購房資格證明》時不再需要攜帶戶口本與結婚證,認定房屋套數隻查詢個人購房記錄。5月31日上午10時,接到高新園區房產局相關負責人針對購房資質審核做出調整的最新通知。其中包括:原限購政策中要求的“以傢庭為單位,本市戶籍居民傢庭可擁有兩套住房”調整為“以個人為單位,本市戶籍居民(含未成年)可擁有2020最火手機壁紙兩套住房”;購房者提供本人身份證(未成年提供戶口簿),開具《購房資格證明》(原對非本市戶口有關社保及納稅的政策不變);網簽一本到高清視頻在線觀看三區備案時,隻需要提交購房人身份證(未成年提供戶口簿)、《購房資格證明》及房產局規定格式的《聲明書》即可等條款。意味著大連認定二套房由以“傢庭”為單位改以“個人”為單位,也就是說在大連一個三口之傢可以擁有六套住房。這在一定程度上就安全意味著,大連“限購令”已經名存實亡。

          *8月4日,一則題為《大連限購今起“松綁”加入放開限購城市列隊》的新聞引起瞭大連樓市對限購松綁的一番熱論。

          “據業內人士提供消息稱,本次大連執行的限購新政以“大量引進人才”為目的,故無論戶籍是否本地,僅需提供大專學歷證明及一年以上勞動證明,即可購買房產,而執行層面則從8月4日具體實施。”

          在大連房屋交易登記大廳瞭解到,確如傳聞所言,目前大連房屋交易登記窗口不論戶籍,憑大專學歷證明及一年以上勞動證明即可辦理購房資格證明手續,從而購買二套及多套房。

          *8月8日,大連市甘井子開發建設中心發佈《大連市甘井子區人才購房政策實施方案》:具有大專以上學歷,並與甘井子區內企業、事業單位簽訂一年及以上勞動合同安全的人才,可申購本區內開發的商品房;具有專業技能的人才,可申購本區內開發的商品房。

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